2000〜2010年築, 専有面積16.39㎡〜36.39㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+6.4%
杉並区
104.8万円/㎡
前年比+2.8%
ドルチェ笹塚・壱番館
東京都杉並区方南一丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩7分
2005年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 26.39㎡の場合
相場
2,505万円
94.9万円/㎡
1,556
2,188
2,821
3,454
AI査定結果
推定相場価格
2,505万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,188万円〜2,821万円
82.9万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月6日
ドルチェ笹塚・壱番館
2,350万円（89.0万円/㎡）/ 5階 / 26.39㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は89.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 2,270万円 | 86.0万円 | 5階 | 26.39㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/17 | 2,350万円 | 89.0万円 | 5階 | 26.39㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/13 | 3,040万円 | 99.3万円 | 2階 | 30.62㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,750万円 | 75.5万円 | 4階 | 23.17㎡ | 1K | - |
| 2023/07/08 | 2,649万円 | 86.5万円 | 2階 | 30.62㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/04/20 | 2,699万円 | 88.1万円 | 2階 | 30.62㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/11/27 | 2,799万円 | 91.4万円 | 2階 | 30.62㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/09/27 | 2,890万円 | 94.4万円 | 2階 | 30.62㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/08/29 | 2,999万円 | 97.9万円 | 2階 | 30.62㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/07/31 | 3,080万円 | 100.6万円 | 2階 | 30.62㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/02/11 | 2,480万円 | 81.0万円 | 2階 | 30.62㎡ | 1DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は100.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | ドルチェ笹塚・壱番館 杉並区方南一丁目 | 代田橋駅7分 | 2,350万円 | 89.0万円 | 26.39㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2020/11/20 | エルミタージュ代田橋 杉並区方南一丁目 | 代田橋駅9分 | 1,990万円 | 97.8万円 | 20.34㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/13 | ジュネーゼ方南町 杉並区方南一丁目 | 代田橋駅9分 | 2,290万円 | 107.4万円 | 21.33㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | - | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/26 | エスコート代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅8分 | 1,890万円 | 93.3万円 | 20.26㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2021/08/29 | 日神デュオステージ代田橋和泉通り 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅9分 | 2,990万円 | 95.2万円 | 31.41㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/23 | Genese方南町 杉並区方南一丁目 | 代田橋駅10分 | 1,900万円 | 95.6万円 | 19.87㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/18 | パークウェル代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅5分 | 2,650万円 | 104.5万円 | 25.37㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2021/01/31 | パークハウス笹塚アーバンス 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅6分 | 3,180万円 | 96.8万円 | 32.84㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/21 | フェニックス笹塚弐番館 杉並区方南一丁目 | 代田橋駅6分 | 2,490万円 | 104.3万円 | 23.87㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ヴァレッシア代田橋シティ 杉並区方南一丁目 | 代田橋駅5分 | 1,750万円 | 85.4万円 | 20.48㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/25 | ヴェルト杉並サウスヒル 杉並区方南一丁目 | 方南町駅7分 | 2,210万円 | 107.3万円 | 20.59㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2023/01/28 | パークウェル方南町 杉並区方南二丁目 | 方南町駅5分 | 2,070万円 | 103.0万円 | 20.1㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/24 | セントパレス方南町 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅3分 | 2,150万円 | 107.1万円 | 20.07㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/15 | シンシア明大前 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅8分 | 1,790万円 | 85.6万円 | 20.9㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/01 | ゼファー明大前クローチェ 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅7分 | 3,690万円 | 114.6万円 | 32.2㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/05 | パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅6分 | 3,280万円 | 108.3万円 | 30.28㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北東 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/05 | PalaisHomes永福町・2 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅7分 | 1,870万円 | 90.1万円 | 20.76㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/05 | フェニックス方南町参番館 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅5分 | 2,380万円 | 101.0万円 | 23.57㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/28 | パレ・ホームズ永福町 杉並区永福一丁目 | 永福町駅7分 | 2,380万円 | 100.2万円 | 23.76㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 北 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/19 | グランドメゾン永福町 杉並区永福二丁目 | 永福町駅8分 | 1,980万円 | 96.8万円 | 20.46㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/13 | パークハウス杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 3,180万円 | 103.6万円 | 30.69㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/15 | ルーブル方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 2,150万円 | 104.8万円 | 20.52㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/14 | 山内荘 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 2,200万円 | 107.2万円 | 20.52㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/05 | ルーブル永福町弐番館 杉並区永福四丁目 | 永福町駅5分 | 1,980万円 | 93.3万円 | 21.23㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/06 | アヴィニティー高円寺南 杉並区堀ノ内三丁目 | 方南町駅10分 | 1,880万円 | 88.6万円 | 21.22㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2022/05/30 | AXAS下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅2分 | 2,300万円 | 104.2万円 | 22.08㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | ArsMaison新中野 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅3分 | 2,200万円 | 108.1万円 | 20.35㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/07 | AXAS中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 2,280万円 | 106.1万円 | 21.48㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2022/04/16 | ベルアルシェ東高円寺 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅7分 | 2,980万円 | 93.3万円 | 31.93㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 2007年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、杉並区では2.8%上昇しています。
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